Groupe AEC

GROUPE AEC,

co-auteur de vos projets de vie dans le respect de valeurs communes

Conseil en investissement immobilier à La Roche-sur-Yon, Poitiers et Nantes.

Un investissement immobilier, c’est le plus souvent un projet d’une vie. Groupe AEC met à votre service toute l’expertise professionnelle et humaine de ses courtiers en immobilier. Notre agence vous accompagne et vous conseille lors de chaque étape de votre projet. De l’étude du dossier à la signature de votre bien chez le notaire, Groupe AEC sera à vos côtés.

Découvrez en plus sur notre processus de recherche de biens

La vocation de Groupe AEC

Tout au long de la construction du projet, nos équipes veilleront à vous communiquer les conseils nécessaires quant au choix de la meilleure solution pour votre projet.

Nos conseillers vous proposent une recherche personnalisée de votre bien immobilier, qu’il s’agisse d’un immeuble de rendement ou d’un bien professionnel (locaux d’activité, commerces, bureaux, entrepôts, stockages).

Groupe AEC saura vous satisfaire grâce à une équipe de professionnels privilégiés, en suivant votre projet jusqu’à sa réussite. Chaque jour, nous traitons avec de nombreux prestataires afin de vous conseiller sur la solution la plus adéquate à vos besoins.

Notre accompagnement

Groupe AEC travaille pour vous, futur acquéreur, comme chasseur immobilier. Nous recherchons et sélectionnons les biens correspondant à vos souhaits. Nous nous chargeons des démarches de prospection et des visites. Notre expérience du secteur, notre connaissance du milieu immobilier et notre force de négociation vous assure la réussite de votre projet en défendant vos intérêts.
Le Groupe AEC s’appuie sur un réseau de partenaires :

  •   •  Sites spécialisés
  •   •  Agences immobilières
  •   •  Promoteurs, lotisseurs, constructeurs, géomètres & artisans
  •   •  Notaires, experts-comptables & avocats
  •   •  Banquiers & assureurs

Le fonctionnement

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Vous êtes un particulier ou un professionnel ? Vous souhaitez investir dans un bien ? Groupe AEC vous aide à définir votre projet immobilier et s’occupe des formalités à effectuer. Tout au long du processus, un interlocuteur unique vous accompagnera, du premier rendez-vous jusqu’à la signature de l’acte notarié.

Nous vous accompagnons dans la recherche, la négociation et l’acquisition de biens immobiliers de rendements répondant à vos critères d’investissements et à vos objectifs (immeubles, bureaux, commerces…). Nous vous proposons également la gestion locative de vos biens afin de bénéficier d’un service clé en main. Nos prestations de recherche et de gestion s’effectuent sur toute la France. Retrouvez nos conseillers en investissement immobilier à La Roche-sur-Yon, Poitiers et Nantes.

En quelques points, retrouvez toutes les étapes nécessaires pour concrétiser votre projet d’achat immobilier.

  • Étape n°1 : Le mandat de recherche

    Suite à une collecte d’informations (vos objectifs, votre situation familiale et professionnelle, votre situation patrimoniale) , nous définissons ensemble vos critères de recherche (taux de rendement minimum attendu, zone géographique de recherche, effort d’épargne pouvant être alloué au projet. Toutes ces informations sont transcrites dans un contrat, le mandat de recherche.

  • Étape n°2 : Le bilan patrimonial

    Ce sont les solutions et les produits que va proposer le conseiller suite à la prise d’informations et l’étude du dossier de son client. De manière générale, plusieurs options sont proposées en fonction des objectifs à atteindre. Naturellement le conseiller donne des explications concrètes à son client en s’appuyant sur les informations dont il dispose.

  • Étape n°3 : La validation de la stratégie

    A l’issue des différentes explications et présentations des stratégies d’actions, une ou plusieurs solutions sont retenues par le client.

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Nos engagements

Trouvez une agence de confiance pour votre recherche de solutions immobilières. Depuis ses débuts, Groupe AEC développe son travail et son ambition sur des valeurs fortes.

La transparence

Pour chacun de nos projets, nous nous engageons à vous conseiller avec professionnalisme, objectivité et sincérité. Une qualité d’échange afin de prendre des décisions éclairées et en toute connaissance de cause.

L’expertise

Investisseurs eux-mêmes avant tout, nos conseillers ont acquis une expérience forte dans le domaine de l’immobilier professionnel. Au-delà de ce recul, l’équipe du pôle immobilier s’appuie sur des grilles d’analyse interne, sur des outils de notation et de prix de marché pour aboutir ou non à une négociation avec le vendeur.

L'accompagnement

Prise de contact, audit de la situation personnelle et financière, définition des critères de recherche du bien … Nos équipes s’occupent de tout et négocient au mieux les conditions d’acquisition des biens, dans l’intérêt de nos clients ! Un accompagnement complet et efficient pour atteindre vos objectifs.

Nos différentes activités liées à l’immobilier

Groupe AEC est spécialisé depuis 10 ans dans l’investissement immobilier de rendement. En outre, NOUS NE FAISONS PAS d’immobilier, de défiscalisation (meublé, pinel, malraux, de robien, Monuments historiques, Scellier…)
Nous vous proposons d’investir dans des bien loués, tel quel : immeuble de rendements, bureaux, commerces ou encore des locaux d’activités. Nous nous occupons de rechercher des biens sur toute la France pour des clients investisseurs.

Notre processus de recherche et d’acquisition immobilière :

  • Étape 1

    Valider le but de l’investissement (obtenir des rendements complémentaires, être libre financièrement, construire un patrimoine immobilier)

  • Étape 2

    Signature du mandat et détermination du périmètre de recherche

  • Étape 3

    Mise en oeuvre des recherches quotidiennes de bien immobilier de rendement

  • Étape 4

    Présentation du bien immobilier aux clients pour lesquels les critères de recherche correspondent.

Une offre adaptée à votre statut

  • Pour les particuliers

    Recherche d’immeubles de rendement :
    Nous travaillons uniquement en mandat de recherche (pas de mandat de vente) pour des clients souhaitant investir. Par exemple, nous n’exerçons pas pour de la recherche de résidence principale ou encore de la résidence secondaire.

  • Pour les professionnels

    Recherche d’immeubles de bureaux, de commerces et de locaux d’activités

Où nous rencontrer ?

La disponibilité et la réactivité sont primordiales. Nous nous engageons à traiter et répondre dans les meilleurs délais à vos demandes. Vous souhaitez prendre contact avec un conseiller, retrouvez nos agences du grand-ouest.

  • • Groupe AEC en Vendée 85 (La Roche-sur-Yon)
  • • Groupe AEC en Loire-Atlantique 44 (Nantes)
  • • Groupe AEC dans la Vienne 86 (Poitiers)